大金沙洲板块，见证了广州人居住重心从城区向西拓的历程。与大沥、黄岐为代表的中山九路为代表，里水同样也是外来特别是广州发展商最早进驻佛山的片区，大品牌发展商在里水几乎是打了10年的会战。在旧称浔峰洲的金沙洲岛北部，为南海里水地界，有草场村、洲村等村委会，这里也是外来发展商最早登陆里水的“滩头”。在草场村毗邻珠江的沿江路段，恒大地产集团在2000年后就已悄然登陆。

  2003年 ，金沙洲岛上的广佛两地市民，居住告别了“孤岛”状态。这一年的1月20日上午，全长1000多米，东连罗冲围，西接金沙洲的金沙洲大桥建成通车，而这让金沙洲板块的热度变得很高，在岛上南部地产较为成熟的黄岐地界，建设大道南侧，中海地产也在2004年斥资10多亿元拿下了后来的中海金沙湾地块。

  2006年，佛山一环正式通车，里水与禅桂、广州的交通连接变得畅通无阻，这让另一些外来品牌房企颇为敏感。这一年的9月，在里水北部和顺，占地逾7000亩美景水库被中信地产与九龙建业携手拿下，地块总价30.3亿元，迄今仍是里水的总价地王。

  同一年，当时如日中天的粤系地产巨头合生创展也在毗邻黄岐名雅花园的里水大道南拿下了今天的君景湾，第二年，时代地产也在毗邻恒大·御景半岛的金沙洲岛北部里水地界拿地，打造了后来市民耳熟能详的时代糖果小区。

  2009年 ，对广佛两座城市来说是不平凡的一年，这一年3月，广佛同城化协议签订，这成为一些大品牌房企特别是外来房企深耕里水的契机。2009年8月和12月，时代地产连续拿下2块地，扩充了时代糖果小区的“版图”。

  2010年 ，同样在里水扩充自身版图的还有恒大地产和中信地产。前者这一年以14.35亿元的总价在金沙洲拿到了后来的恒大御景湾，后者同一年联合星晖地产拿下了现在的中信金山湾。当年，保利、万科还通过拍卖或者收购的形式，进驻到里水大道沿线。在2009年到2010年间，可谓是外来房企10年耕耘里水板块最为集中的一年。（南都）