一位年轻人正在看中介门店租房售房信息

　　春节长假过后，外地人士陆续返岗开工，求租换房需求增量明显。据各大媒体报道，目前全国多个城市租房热潮已经到来，租金水平上涨情况明显。而昆明节后租房市场情况如何，云南房网就此走访多家中介，及走上街头做实际调查，就昆明节后房屋租金是否上涨，房源是否紧俏，租房意愿及租房心理等情况进行一番市场走访调查。

　　春节后租房市场小户型房源紧俏

中介门店

　　云南房网小编走访调查了包括曙光小区、东站附近及市中心一带多家中介门店发现，在非周末时间当中，小编经过的同一个社区8家沿街底商中介店铺内，大概有6家都有客户正在店内进行相关咨询。在询问过程中，小编听到“租金”二字被提到频率颇高。小编也从中介口中了解到，“房屋租金上涨情况这几天还不是很明显，但这久小面积房源，如一室一厅、两室两厅这种比较好租的房源都比较紧俏。现在还剩的两室两厅房源要么楼层偏高，要么没有带家具，租金上也会相对低一些，但也并不愁租，近段时间来问房源的客户比较多，应该很快也可以租出去。”

　　小编走访过程中注意到，目前昆明二环内老小区两室两厅，面积大概60—70平米左右带装修，带简略家具的房租价格大约在1400—1600元/月之间。二环内新小区简装水平带简略家具的两室两厅，因居住环境和物管等因素，租金水平能达到1800—2000元以上/月。一室一厅普通装修带家具的房源也能租到1200元/月。

　　中介也表示，“目前租房主要客群年龄集中在刚毕业不久的大学生，或是年轻打工一族居多。而房租水平从去年年初开始有明显上涨之后，今年的上涨情况还不是很明显，不过有小幅上涨的趋势，同等面积的房源，今年和去年的租金差价大概可以达到100元左右。”