新浪湘潭房产网讯   时光悄然而逝，不知不觉间8月也走进了下半程，楼市成交也终于在此时有了松动，连续两天的日成交量达到了100套，这在今年以来是非常难见的现象。根据乐居数据统计，8月第四周(8月18日 -8月24日)湘潭市共成交各类商品房333套，环比前一周的181套上涨了83.98%。其中普通住宅销售成交275套，面积29963平米，环比上涨了84.56%，商业用房销售成交58套，面积5558平米，相比上周的32套上涨了81.25%。区域成交方面，岳塘区销售成交83套，九华区销售成交51套，雨湖区销售成交141套。

    从上表数据可以看出，上周湘潭楼市住宅与非住宅的成交量都出现了明显的上涨，上涨幅度都到了80%以上。住宅的最高成交量出现在8月21日，成交套数均为85套，而最低成交量则出现在周六，成交量为12套。整个一周，日平均成交量在39套左右，相比前一周的21套上涨了18套。非住宅的成交量与前一周相比也有了显著的回升，从前一周的32套上涨为58套。最高成交量出现在8月20日，成交量为27套，最低成交量出现在8月23日，没有商品房成交。

  从成交走势来看，成交套数与成交面积的起伏都比较大。从成交套数来看，8月20日和21日成交量最高，分别达到了100套和95套，这在今年而言是相当不错的成交量最低成交量出现在8月23日，成交了12套。从成交面积来看，上周成交面积走势可谓一波三折，8月21日是最高峰，成交面积为9819平米，8月23日是成交面积最低谷，仅仅成交了1361平米。

  目前8月楼市已经进入月底，从成交量来看相比前半段，后半段的成交量有了明显上涨，不少开发商也表示8月份的楼市成交相比6、7月份有了明显好转。楼市旺季“金九银十”有可能出现，成交量大幅回升或在眼前。

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