价格表前,买家争相围观 开盘价低于“吹风价”,追捧者众 梁栋贤 摄 世界杯开锣,卖房的就要让路?新黄埔板块有楼盘偏偏选在6月14日开盘,这天正是世界杯开赛后的首个周末。记者在楼盘现场看到,由于开盘价低于“吹风价”,人气和成交都还算不错。 实惠型活动增添人气 上周六上午10时多,记者来到萝岗奥园广场现场,售楼部内外已有数百人,价格表和销控表前围了近百人,一位身材娇小的年轻女性想看看销控表上是否还有自己心仪的单位,无奈挤了几次都挤不进去,反被前面的人推了出来,只好转身寻求销售人员的帮助,“我之前没有下定,也没有预约,接待我的是一些临时被聘请过来的兼职,他们对情况并不了解,只是留下了我的电话。”这位来自天河的伍小姐说。开发商方面介绍,最早的买家在开盘前一天晚上已经到现场等候,当天早上8时左右,楼盘附近的开创大道两侧已排满了车龙。 世界杯赛事正酣,楼盘现场到处挂满了与世界杯相关的饰物、参赛国家的国旗以及球星的巨幅海报等。楼盘当天还举办了派米、送油等暖场活动,还有家电抽奖,显然,这种实惠型的活动更受消费者欢迎,一位阿姨手上提着一桶沉甸甸的5升食用油,她一大早已经赶到了现场,抢到了限量的礼品。 低总价单位最受欢迎 当然,现场人气不错的原因还有价格。萝岗奥园本次主推78-94平方米的产品,带精装修均价为1.6万-1.8万元/平方米,比此前近2万元/平方米的“吹风价”要低,与该盘相距一两个公交站的新福港·鼎峰,“五一”的开盘价为2万元/平方米左右。同时推出的商铺均价约为3万元/平方米,也低于此前的“吹风价”,开盘当天还有9.6折。 记者在现场的销控表上看到,当天推出了两栋约200套单位,报收近七成。其中,占供应量约两成的两房单位最早断货,这些单位夹在整栋楼的中间,通风、采光均不如其他单位,不过由于总价较低、货量较少,当天上午11时多,这种户型已经基本售罄,反倒是户型较佳的三房单位剩得较多。 开发商方面介绍,当天开盘不到两个小时,首期推出的住宅及商铺的成交金额已经达到5亿元,本周六将加推少量商铺及住宅,新一批产品的位置更佳,部分产品为更具吸引力的小面积商铺和洋房,但开发商不敢轻言涨价,称“预计将保持同样的优惠”。 (梁栋贤) 梁栋贤 (来源:羊城晚报) 关键字: |