12月以来，广州新增预售证房源数量持续下降。据搜房网数据监控中心统计，12月15日至12月21日广州十一区共发放11张住宅预售证，新增住宅房源1963套，环比下降23.20%。而在商业房源方面，共获批9证共1189套，环比上涨19.62%，其中4证为住宅项目的商业配套预售证。

近10周广州新增住宅房源量（来源：搜房网数据监控中心）

值得关注的是，上周新增住宅房源方面，中心六区没有任何项目获批。而近郊五区番禺、花都以及增城分别以603套、720套以及640套新增房源量 “三分天下”。而南沙自贸区的获批并没有对新增房源方面有太大影响，上周住宅及商业均没有房源获批。

12月15日至12月21日广州新增住宅房源区域分布图（来源：搜房网数据监控中心）

12月15日至12月21日广州新增住宅房源（来源：搜房网数据监控中心阳光家缘）

另外，商业房源方面，本周共获批9证共1189套。其中只有增城、黄埔以及花都获批商业房源。而黄埔区的2大综合体锐丰中心获批617套，占新增商业房源量的52.06%；萝岗奥园广场获批419套，占新增商业房源量的35.24%。

12月15日至12月21日广州新增商业房源（来源：搜房网数据监控中心 阳光家缘）

从户型分布上面来看，上周获批房源以91-120㎡的刚需户型为主，共新增1069套，占新增住宅房源总量的54.46%。而别墅房源方面，本周共获批的167套均为增城的项目，获批房源的项目分别是碧桂园凤凰城、金地公园上城、合景誉山国际以及尚东紫御。其中合景誉山国际和尚东紫御分别以新增83套和68套领跑本周新增别墅房源。

新增房源户型分布区间图（来源：搜房网数据监控中心 阳光家缘） 搜房