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楼市银十翘尾值得期待 苏州上周住宅成交增两成

2014-10-29 11:48 | 来源: 网络整理 |
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小8讯(记者 安娜)据统计,上周苏州商品房成交2215套,其中住宅成交1995套,环比增加356套,增幅为21.72%;非住宅成交221套,环比减少59套,跌幅为21.07%。各大房企进入”银十”收尾期,入市量快速回升。上周共有高铁新城圆融广场、中南锦苑、星光耀花园、星湖花海、新城红树湾、合景叠翠峰、龙湖时代天街、中旅狮山名门等多家楼盘加推新房源。

各区域成交方面,除相城外,其他区域成交量上升趋势明显。吴中区上周住宅成交554套获得冠军,园区以周成交516套的成绩再次位居第二,高新区环比上周增幅最为明显。另据搜房网数据监控中心统计,上周苏州世茂运河城以83套摘得住宅类商品房销冠;非住宅类东门町蝉联销冠;别墅类吴中区中海独墅岛、仁恒海和院分别销售4套并列第一。整体来看,10月楼市收官战已经启动,无论推新还是成交均表现活跃,目前来看“银十”翘尾还是值得期待的。

此外,截止到10月27日,苏州住宅类房源库存59959套,库存面积869万方。据365号角工作室数据显示,按照以半年周期月均去化计算,市场库存出清周期达到13个月历史最高值,虽成交量有所上扬,但是存量依然持续增加,开发商压力较大,未来各项目房源价格将会持续优惠。随着楼市进一步调整,买卖双方博弈出现新变化,“恐涨族”、“等贷族”占据购房群体的绝大多数。

(责任编辑:admin)
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