最近楼市唱衰的声音明显小了很多，虽然社会上已经形成了楼市下跌的共识，甚至有人会相信这将是断崖式的下跌。但叫好与迎合者无非都是看热闹不嫌事儿大，真正的无房户，或许仅仅再一次进入莫须有的假象当中。 

在此必须声明，我们并没有希望楼市一直大涨的意思。首先，价格合理的房地产市场，一定是具有门槛的。人人都买得起的房地产市场，一定不是健康的，更不会有什么升值空间。其次，政府的保障房存量也越来越多，已经有足够的力量满足各个阶层的购房需要。所以，目前的房地产市场应该正在进入一个正常的轨道。 

但是，如果一个年轻人到一线城市去求发展，高额的房价会成为一个门槛，这往往是人们最为诟病的。但问题是一线城市的房价如果人人都可以承受，那么北上广早已人满为患，最后一点可怜的城市资源，也会被瞬间瓜分完毕。

如果强调市场调配社会资源的作用，房价其实正是一个手段。这真的很残忍，但这就是现实。古今中外，都逃不脱这样的规律。 

因此，在房价唱衰者看来，要么以这样的论调博取无房户的支持，要么则是寻求低价入场的时机，酝酿新一轮的价格暴涨，甚至是自己唱衰自己，进而吞并孱弱的小房地产公司。 

但这些都与无房户无关，只是一个阶段性的假象。但这仍然无法阻挡越来越多善于独立思考的人，开始从自己的角度看待房地产市场。甚至可以说，通过此轮房地产市场的调整，会更好地启蒙更多理性的置业者和目标群体。 

所以，此次唱衰或许是一件好事情，不仅给高房价降温，也能让非理性的温度下降，让人们更靠谱地思考自己所处的城市，是否应当朝着一个大多数人都应当接受的目标去前进。

皇甫世俊

原标题 [孤独的房价唱衰者]

以上内容来自：银川晚报

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