本报讯“银四”刚过，4月的无锡房地产市场运行数据新鲜出炉。昨从市产权监理处获悉，与“金三”相比，上月我市商品房新增供应量有所增长，市场成交量小幅下降，商品住宅成交均价保持平稳。在购房者观望情绪较浓厚的大环境下，二手住宅成交量“异军突起”，成交面积环比较上个月增加了3.04个百分点，增幅较大。
　　无锡楼市继续稳健前行。据统计，4月份，无锡市区商品房新增供应面积为64.08万平方米，其中商品住宅新增供应50.35万平方米，环比增长11.34%。与之相对应的是，商品房成交小幅下降，成交面积为38.06万平方米，其中商品住宅销售2807套，成交面积较3月下降了7.07%。购房者对市场环境有些犹豫，但市区成交均价却一直稳健，4月成交均价为8164元/平方米，与一季度均价基本持平，未出现大幅波动。
　　受购房落户政策的影响，上月二手住宅成交1909套，面积为18.29万平方米，同比增长8.67%。其中成交面积位列第一的芦庄小区，成交量为65套，以60平方米以上户型为主。“上月中旬发布的落户新政，对二手住宅交易产生很大的激励效果，成交量迅速回升。”业内人士称，随着第一批购房者完成落户办理，未来60—70平方米的二手住宅将更受青睐。　（郭寅枫）