清明小长假，保定265个可合法销售的楼盘一日成交仅30套，平均价格为5469元/平方米。去年保定市城镇居民人均可支配收入2万余元，相当于北京市民的一半。本地人抱怨房价被外地人炒高。北京青年报记者调查发现，保定房子肯定是涨价了，但远没有传闻中销售火爆。如果以月销1500套计，保定库存楼盘还可销售35个月。

　　分析人士指出，保定楼市风险正加剧，很快会出现比较尴尬的回落。业内人士提醒，保定“炒房客”应客观分析北京外迁产业的性质和外流人口的购买力，切勿盲目跟风炒作环京县市的房价，否则稍有不慎很容易被套牢。