飘雪天虽有几分寒意，但楼市已从休整中慢慢复苏。仅8日苏州商品房成交就达113套(其中住宅85套，非住宅28套)，是整个长假7天的四倍多。预计2月苏州楼市有9盘开盘或加推，共计1300套房源。更多楼盘选择热热身，等待金三银四的厚积薄发。

据苏州搜房网数据监控中心的数据统计，2月开盘加推的楼盘中，住宅项目有8盘，商业1盘，别墅项目无开盘。开盘的项目主要集中在园区(3盘)、吴中区(2盘)、新区(2盘)。在9个预计开盘的楼盘中，纯新盘仅相城区一个楼盘。该楼盘预计2月底开盘，推出6幢共计260套高层及多层房源。而在价格上面，除了吴中区一楼盘给出了8000元/㎡的诱人价格及8000抵2万8的优惠外，其余的楼盘大多“失声”，这似乎预示着节后苏州的房价有上涨的苗头。

2013年苏州房产市场的销售与价格走势让人们对新的一年的市场充满了信心。春节期间一直是传统楼市的淡季，2月份苏州仅9个楼盘开盘也在情理之中。然而苏州2014年首场土拍带给人们震撼程度，让这个2月越是表面平淡，越是暗藏冲力……当时，一家拿地的开发商直言：拿地后尽快动工，预计周期在三、四月份左右。

苏州搜房网数据监控中心分析师翁丽敏认为：苏州楼市在春季前后成交会保持在相对较低的水平，今年春节与元宵节占据2月大部分时间，2月份会是一段“谷时”。而预计开盘的9个项目也未必全部开盘，相信2月仅仅是个跳板，重头戏要看2014年的金三银四。(陆嵘)