业内人士认为，去年供应量剧增，也刺激了购房者入市，是去年住宅成交火热的一个重要原因。据相关数据显示，2013年住宅供应创下2008年以来的历史新高，突破了750万平方米，特别是往年供应量很少的二三线区域，供应增加明显，刺激了当地购房者入市，成为楼市成交的新增长点。

　　据东莞中原地产研究中心监测数据显示，2013年共有180个项目出现新增供应，总供应875.52万平方米，同比2012年大幅上升22.43%，同比2011年大幅上升34.43%。2013年东莞普通住宅和别墅供应量全线飘红，两者上升幅度均达16%以上。在住宅市场供应火爆的环境下，商铺供应也相继发力，以73.42万平方米的巨大供应量创下历史高位。

　　该研究部数据还显示，2013年东莞住宅供应量创2008年以来历史新高，突破750万平方米，同比上涨22.65%，主要由于经历2012年的火热楼市，众多地产开发商收金大增，充足的资金为2013年新开工的项目提供了良好的基础，其次品牌开发商进驻也掀起了市场开发热潮。