接省物价局通知，针对近期小区自备锅炉供热价格普遍上涨的情况，省上采取气源、管输、销售三个环节各补一块的惠民政策，保持小区自备锅炉集中采暖用气价格的稳定。今年我省居民小区自备锅炉集中采暖用天然气价格仍按原标准结算，小区自备锅炉供热价格继续按2014年采暖季供热价格执行，不得上涨。

　　燃气企业已按集中采暖价格销售给物业或供热单位的用气，由燃气企业负责清退或抵扣价差;物业或供热单位按上调后的供热价格收取的费用，向已缴费用户退还多收部分。

　　华商记者 毛蜜娜

　　4个小区供暖价格已下降

　　华商记者回访近期曾报道的24个自备锅炉供暖小区发现，共有4个小区供暖价格已有不同幅度的下降，包括汇林华城小区从7.43元降至7元;唐延鑫苑小区暖气价格从最初定的8.5元降为8.2元，降价0.3元，由物业补贴;复地优尚国际小区最初定为7.98元，经过和物业谈判价格降下来了，按7.3元收取，每天供暖15个小时，比去冬少一个小时;水榭花都小区今年最初通知价格8.5元，目前降为高层8元，多层7.5元。

　　另外，还有9小区价格正在协商，11个小区价格与11月2日报道时相同，未发生变化。

　　对此，有成功降价的业主代表支招，看看和小区物业谈判的秘籍：

　　1、 如果没有业主委员会，需要推选业主代表. 协商不能人太多，因为人多嘴杂，谈判主题容易被分散。

　　2.推选的业主代表应懂政策，且意见一致，表达意见应理性客观。

　　3.谈判时有理有节，观点明确，讨论问题应集中，可据理力争，但不要发生争吵，否则谈判会中断或无果而终。

　　4.每次谈判的结果应及时向业主公告，征求业主意见。

　　5.如果确实无法协商或协商不下来，可请辖区相关政府部门帮助协调。 6.业主代表应参与供暖费用及供暖过程的监管，掌握成本情况，监督物业在采暖季结束后及时进行成本决算。

　　华商记者 李琳 张莉 段晓宁

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编辑：华商报供稿