对于上海楼市前景，市场人士普遍表示乐观。戴德梁行认为，只要利率还维持低位，上海住宅市场就不会降温，预计明年上半年依然会保持上升。写字楼方面，今年开始供应量增长很快，原本预计空置率会上升到10%~15%，然而随着大量新型行业、互联网公司和国内企业来上海发展，目前上海甲级写字楼的整体空置率只有7%，比预期好。