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禅城网签环比涨7成 全市新增量环比翻倍

2015-11-27 10:34 | 来源: 网络整理 |
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  南都讯 记者路漫漫 上周,佛山一周住宅成交量(网签)再度回归到近3000套的规模,其中禅城区成交环比大增逾七成,涨幅最高。尤其是受到两个主打刚需产品的项目在上一周集中退货签约,单周刚需户型成交量上涨,占比达全市总签约量的半壁江山。与此同时,上一周市场的新增预售货量也十分“凶猛”达到3668套,环比翻倍。

禅城网签环比涨7成 全市新增量环比翻倍

近十周一手住宅成交走势

  禅城成交量环比涨七成

  据佛山世联市场部统计数据显示,11月16日—2015年11月22日期间,佛山五区一手住宅(网签)共成交2924套,较前周增加228套;总成交面积为29.66万平米,环比增加7.7%;全市成交均价为9059元/平米,环比前周基本持平;总成交额为26.87亿元,环比上升8.0%。周成交量紧跟“银十”。

  在全市整体微涨的同时,各区表现不一。其中,禅城、南海和高明均较前一周出现增长,顺德和三水则成交萎缩。其中,禅城区共成交502套,环比大幅增加72 .5%,。南海区共成交1475套,环比增加26.8%。顺德区上周共成交615套,环比减少34.6%。

  值得注意的是,上一周刚需产品的成交唱主角。据介绍,上周禅城以绿地未来城和美陶花园为首的刚需项目集中网签,导致80 - 90和90 -100平米的成交量上涨,占全市达53 .3%。100-140平米的刚改户型成交依旧,占比约为26.1%。

  新增供应量环比翻倍

  一边是成交环比微涨,另一边则是规模更加“凶猛”的新增供应入市。佛山世联统计数据显示,上一周佛山五区共17个项目共取得21个预售证,共预售3668套,面积为36 .94万平米,其中预售住 宅2 6 6 9套 ,面 积 为27.82万平米。这一预售规模环比前一周的1654套和19.85万平方米的规模至少翻倍,增量明显。

  记者了解到,上一周新增入市的项目,主要集中在南海区,位于丹灶的桂丹颐景园、大沥的雅居乐御景豪庭、狮山的欧浦城市花园,以及罗村的招商依云华府、力迅城筑等项目,具有过万平方米新增住宅预售入市。

  顺德区则有万科金域滨江和绿地商业中心等项目,分别新增住宅和商业预售。此外,碧桂园首进入三水的项目三水华府,也在上一周有超过1.6万平方米的住宅和商业“领证”。

禅城网签环比涨7成 全市新增量环比翻倍

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