在深圳楼盘“被锁”事件有新进展。22日，持有深圳“港澳8号”项目75%权益的深圳市国融投资控股有限公司(以下简称“国融投资”)召开新闻发布会透露，“港澳8号”项目的前老板何建华在广东省巡视组巡视期间，因涉嫌违法犯罪被深圳市检察院于今年1月初正式批捕，现关押于福田看守所。记者随后从深圳市检察院方面了解到，何建华确实因涉嫌行贿已被批捕，该案是巡视组移交的线索。

　　东都中央王座被锁因经济纠纷所致所有房源可上市销售

　　自佳兆业深圳楼盘被锁后，深圳地产圈引起连锁反应。据网络媒体报道，按照预售证2011年1月1日以后开始统计，深圳有楼盘被管理局锁定的开发商数量超10家，粗略统计涉及锁定房源超过1万套。而这其中去除按程序理应被锁定的保障房项目外，佳兆业、民生东都、港丰等地产开发商都有楼盘涉及。

　　目前除佳兆业楼盘被锁原因仍不明外，地产开发商民生东都和国融投资都选择在22日说明相关情况。其中，东都中央王座的开发商民生东都22日召开发布会表示，其项目房源被锁是由于开发商民生东都与承建单位华西建筑此前存在的经济纠纷所导致，而非外界所传的或涉及到腐败问题，东都中央王座所有房源都可以上市销售。

　　“港澳8号”1亿多元罚金被免除但是否违规有待调查

　　而国融投资则表示，“港澳8号”被锁是由于其项目的前老板何建华涉及行贿、项目裙楼的建设手续不全、一房两卖、拖欠建设方工程款等多方面问题所致。

　　据国融投资介绍，该公司于2011年12月31日获得拥有“港澳8号”75%权益的港丰房地产开发(深圳)有限公司的100%股权，但由于何建华是该烂尾楼盘活项目的前经营人，双方约定1年时间作为回购期，而后何建华继续运作该项目。国融投资表示，由于早期经营和各关联方打交道，何建华一直被外界认为是该项目的老板，而何建华在此后运作港丰地产开发“港澳8号”过程中的多项行为并非是国融投资授意所为。

　　据国融投资介绍，何建华在主导“港澳8号”这一烂尾楼的盘活过程中，曾入围享受烂尾政策的深圳52个问题楼盘名单，并因此被当时的深圳市国土局免除利息滞纳金1亿多元。据国融投资的代理律师表示，何建华、港丰集团签署的多项合同都证实港丰地产曾被处罚1亿多元，而原港丰地产的内部人士则透露该1亿多元处罚确实被免除。该代理律师表示，这一免除程序是否存在严重渎职及其他违规行为仍存疑，有待最终调查结果。 (记者/曲广宁 戴晓晓)