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中国经济数据简评:11月份房价降幅略有缩小

高盛高华　　2014-12-22 　　　　　[  ] [  ] [  ]　　

    基本观点:国家统计局公布的70 个大中城市房价数据显示,11 月份新建住宅价格较10 月份继续环比下跌,但降幅小于上月。
    最新数据:11月份房价变动均值*:环比下跌0.5%(高盛季调后),同比下跌3.6%。10月份:环比下跌0.6%,同比下跌2.6%。
    要点:环比来看,11 月份新建商品住宅价格下跌0.5%(按人口加权并季调后),较10 月份0.6%的环比降幅略有收窄。
    在统计局采集数据的70 个城市中有67 个房价较上月下跌(10 月份时为69 个)。南京、郑州和深圳房价环比上涨,锦州房价降幅最大。一线城市房价降幅缩小最为明显,11 月份季调后环比下降0.1%,而10 月份为下降0.5%(见下图)。
    同比来看,11 月份经人口加权的房价下跌3.6%(10 月份同比下跌2.6%)。杭州仍是房价回调幅度最大的城市,11 月份房价继10 月份同比下降8.7%之后再度同比下跌9.5%。

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