9月16日，中共中央政治局常委、国务院总理李克强主持召开推进新型城镇化建设试点工作座谈会并强调，积极承接产业转移，在有条件的地方设立国家级产业转移示范区，鼓励东部产业园区在中西部开展共建、托管等连锁经营，以“业”兴“城”，做大做强中西部中小城市和县城，提升人口承载能力，促进约1亿人在中西部就近城镇化，逐步减少大规模人口“候鸟式”迁徙。

李克强总理的重要讲话，为荆州深入推进城镇化，辐射县域、全面提升中心城区凝聚力指出了路径。那就是，积极承接产业转移，在国家级荆州开发区，以“业”兴“城”，辐射县域，全面提升中心城区人口承载能力，促进进城务工者就近城镇化。而这，也正是世纪金源在开发区热火朝天造城的实践路径。通过建造居住人口达15万人的新城，世纪金源将让众多在荆州开发区工作的员工告别“候鸟式”迁徙，同时能让更多的城乡居民以低成本就近城镇化，享受到中心城区高水平的便利城市化生活。

目前，我市正在致力于到2020年将中心城区打造成200平方公里、200万人口的特大城市。荆州新一轮造城，600万平米规模、入住15万人口的世纪金源，正成为这一造城运动的主力军。

大盘大生意。建成后的金源世纪城商业中心将成为整个荆州最大的商业体，商业品牌涵盖之多，辐射范围之广，在荆州历史上尚属首次。金源世纪城的商业辐射力，所带来的不仅仅是极致的购物体验，更重要的是，它将成为荆州未来之心，为荆州重塑繁荣都会生活。

辐射县域：提升中心城区凝聚力

提升城市化水平，首先应当提升区域中心城市的城市化水平，然后再辐射、带动周边次级城市的城市化水平。上海之于长三角、广深之于珠三角、京津之于环渤海湾，莫不如此。荆州，作为长江中游城市群的重要节点城市、江汉平原中心城市，理当在湖北中部成为城市化水平最高的地方。

然而，受制于多重因素影响，在其他地方城市化提速的时候，荆州中心城区的城市化发展却停滞不前。荆州真正拉开城市化发展的大幕，还只是在实施“壮腰工程”之后。根据省委省政府的部署，我市提出了到2020年，将建成双200的特大城市，即城区200平方公里、人口200万，这表示荆州城区总人口将在目前不到100万人的基础上，再扩大一倍。正是看中了荆州城市化“补涨”的潜力，金源世纪城落户荆州，深度参与到荆州的城市化建设中来，以新的形态来承载荆州的城市化。金源世纪城600万方的超大体量，教育、医疗、文化、娱乐、休闲、办公、商业、居住等诸多功能一应俱全。涵盖了教育资源、医疗资源、居住环境等配套优秀资源等所有社会资源，将吸引周边人群尤其是公安、石首、江陵、监利等荆州县市居民到城区享受宽敞的马路、便捷的交通、优质的教育、优良的住房，在城市中创造财富、成就幸福、融入城市，真正成为城市的主人，从而带动我市的城镇化进程，实现规模效应。这已不仅是一个大型商务综合体，更是在造一座新城。

这种大规模造城的底气，来自于荆州产业化发展、城市人居环境、交通便捷、教育保障这四个关键性因素。

首先是承载人口的产业化因素。特别是在金源世纪城所处的国家级经济开发区，既是荆州发展的龙头，也是中心城区城市化发展水平最滞后的区域。壮腰必先壮工业，以“国家级承接产业转移示范区”、“国家级经济技术开发区”这两块“国字号”金字招牌为号召，大量资本、企业、人才蜂拥而至。承载力、区域吸引力的增强，一面吸引着大批的工业企业、资本、技术进驻荆州开发区，吸引着大量的进城务工者、投资者和返乡置业者进城。这些“新市民”只有在城里安家才能分享现代城市文明成果，从事新的职业，过上新的生活。

其次是人居环境。近年来，荆州基础设施改造升级、新城建设加速推进、园区建设如火如荼、旧城改造有序推进，中心城区的城市面貌焕然一新。特别是以中山公园、明月公园、临江仙公园、玉桥公园等为代表的城区几大公园开始建设升级，并陆续向市民开放，中心城区的天更蓝、水更绿、草更美、空气更清新，环境也更加美好了。而市民周末休闲也有了更多的好去处。可以毫不夸张地说，荆州中心城区的人居环境在湖北已属首屈一指。而金源世纪城建成后，荆州开发区工作、生活、购物更方便，中心城区的凝聚力、辐射力也将全面强化。

第三是交通大跨越。今年7月1日，沪汉蓉铁路大动脉全线贯通；再过几年，蒙西华中客货两用铁路也将通车，居住在中心城区的市民，轻轻松松便可搭上南来北往、西去东进的高铁，向着梦想中的旅游地进发。与此同时，长江经济带沿线大城市因沪汉蓉高速铁路更加紧密地串联在一起，这条穿境而过的快速运输通道，大大拉近了荆州与长三角、西南地区的时空距离。荆州成为横贯中国东西部大动脉上重要的支点之一，大批物流、人流、资金流、技术链随着一列列动车涌入，荆州的城市战略地位、区域辐射力、商业辐射能力将无限放大。

第四是教育资源保障。面对房价越来越高，政策越来越严，孩子上学难等问题，很多购房者不仅要考虑两个人的问题，孩子的上学问题也至关重要。因此，学区房往往是购房者首选。荆州城区名校林立，这是县市及周边市州所无法比拟的，就购房者最关心的教育资源这一问题，金源世纪城也捷报频传——据金源世纪城项目相关负责人介绍，金源世纪城不仅自建了5所配套幼儿园，还携手具有70年建校历史的市重点中学——荆州市实验中学，打造全新东校区。这意味着只要入住金源世纪城，即可直接上荆州名校，不用辛苦择校，免去高昂择校费，即刻享受荆州顶尖教育配套。

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