参考消息网11月20日报道 上海的地价有多贵，最近市区的董家渡的两块土地招标，共拍了248.5亿元。这个总金额创下了上海市土地交易的总价新高。

据台湾中时电子报11月20日报道，这块土地是由中国民生投资、上海佳渡置业、上海外滩投资开发等公司联合标得。

报道称，董家渡13、15地块范围，北起王家码头路，南至规划东江阴街，西临外仓桥街、南仓街，东到中山南路，地块总面积175143.1平方米，其中出让面积126740.1平方米。这是上海中心城区近年来开发规模最大、最为完整、区位条件最为优越的地块，是南外滩地区的核心，可谓黄金地块。

不过，黄金地块出让条件也苛刻。这两块地采用近年来上海土地交易市场不太常见的“带规划附加图则”的整体出让方式，要求受让人整体受让地块，并按照规划要求统一开发。

黄浦区作为土地出让方，对规划要求面面俱到：功能业态，要商业、办公、居住、文化休闲混合，且细致到商业比例不大于17%，办公比例不小于65%，住宅比例不大于18%。

业内人士表示，苛刻条件会把相当一部分开发商挡在门外。当时地块出让的预申请结果似乎证明了这点：20多家企业代表表达竞标意向，最终符合竞标资格的只剩两家。