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北京楼市突破万元大关 大兴迎"密码"时代

莆田网　　2014-09-30 　　　　　[  ] [  ] [  ]　　

    “金九”已接近尾声，9月的楼市总体来看“成色”不足。 “十一”长假将至，业内人士普遍认为，“黄金周”楼市将迎来成交小高峰，环比9月同期或有小幅上升，但与去年同期相比依然将下降，至今年底楼市还将处于调整期。另外，在多地相继“放松限购”之后，个别商业银行开始恢复首套利率优惠政策，虽然此现象目前并不普遍且折扣力度不大，但其对市场预期的影响不容小觑，信贷政策的放松将直接利好楼市需求的释放。因此，在当前信贷小幅改善、政策趋松的环境下，蓄客、认购率正从年初以来持续恶化转为平稳修复。十月份可能会成为本年度楼市表现最好的一个月份。　　
    而实际上，目前北京楼市供应量最大的房山、大兴、通州、昌平、顺义等区域，市场表现并没有想象那么糟糕。特别是房山、大兴地区一直持续受到购房者的追捧和关注。而根据权威机构数据统计，10月份，北京商品住宅市场预计将有22个项目入市，其中，包括中建国际公馆、北京城建北京密码、方庄公馆等12个纯新盘。而这其中，大兴区域的北京密码项目，十一黄金假期之后，将开放精品样板间，并举行盛大开放活动，无疑是最受瞩目的。　　
    众所周知，北京楼市房价一直居高不下，能否买的起房成为部分尤其是年轻置业需求人群的心头大事。在房价居高不下的当前，北京密码像一匹楼市的黑马，以其超高的性价比杀出重围，打破了北京楼市房价高踞万元以上的神话。　　
    据了解，北京密码项目主推户型为60㎡三居，精装洋房级LOFT，6米面宽，容积率低至1.9。买一层送一层，得房率最高可达200%，每平米均价不超17000元，单层使用均价8000-8500元，真正做到了千元在大兴安北京梦。这在业界十分罕见。据悉，市场上其他主流在售项目，虽然打出了总价低的优惠措施，但是，却普遍存在使用单价高、性价比低、又小又矮等问题。这就使LOFT的居住体验大打折扣，购房的实际成本也增加了。因此，北京密码从一开始便注重项目创新，在诸多方面，都对LOFT产品进行了创新性变革，目的就是让购房者用最实惠的价格买到最舒适的住房。　　
    北京城建北京密码已经成为大兴地区的明星项目。在今年楼市普遍不景气的氛围下，一直扮演着黑马的角色，创造着一个又一个的销售奇迹。国庆节后，随着北京密码精品示范区的开放，北京密码一定带着更加可喜的表现，成功盛大开盘，我们拭目以待。

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