上海市董家渡13、15号地块或将定向出让给中国民生投资股份有限公司,该地产项目或成为中民投成立后地产业务第一个开发的项目。 观点地产网讯:根据近日媒体消息,将于今年9月份出让的上海市董家渡13、15号地块,或将定向出让给中国民生投资股份有限公司,该地产项目或成为中民投成立后地产业务第一个开发的项目。 据悉,上海市黄浦区董家渡社区13、15号地块,东至中山南路、南至东江阴路、西至南仓街、北至王家码头路,总占地面积约20万平方米,总建筑面积达70.1万平方米。 业内分析指,北外滩平凉路街道地块楼板价近4万元/平方米,而从历次土拍情况来看,南外滩的地价普遍较北外滩高。因此,13、15地块70万平方米的建筑面积,如果地价超4万元/平方米,总价将轻松超300亿元,并刷新全国总价地王纪录。 而除了此次消息中提及的中民投为定向出让企业外,此前也消息称,九龙仓或参与竞买上海市董家渡13、15号地块。 资料显示,8月21日,由全国工商联牵头组织、59家知名民营企业发起设立的中国民生投资股份有限公司(以下简称:中民投)在上海黄浦区正式揭牌,注册资本达500亿元。据了解,中民投未来的版图架构包括九大板块,涉及新能源、钢铁、矿产物流、房地产、物业管理、航空等产业领域。 值得注意的是,中民嘉业将成为中民投旗舰企业之一,重点在一线城市核心地段开发持有优质项目,形成中民投核心资产,在二线城市规划新区开展城镇一级土地开发。中民物业将贯彻新金融服务理念,打造智能化、模块化、私人订制化的物业管理服务体系,建立最贴近民生的物业服务管理平台,将其打造成服务网络最完善、概念最丰富的物业管理公司。 |