上半年的威海楼市，已经是实打实的“低迷”，很多业内人士将完成年终目标的希望放在了2014的下半年。7月日均成交59套的成绩开启了威海下半年还算可以的楼市，8月的房博会，还有接下来9、10月的“金九银十”，这些情况更助推了业内对楼市的信心。

　　8月25日，威海房博会圆满落幕。据搜狐焦点数据统计中心统计，截至到25日，威海的商品房才成交1229套。日均成交51套的成绩，在令人大跌眼镜的同时，也让人对金九银十的成交不再期待。

　　■截至8月25日威海预售房成交999套 占比8成

　　商品房可分为现售房和预售房，据统计，截至8月25日威海的现售房成交230套，占比19%，预售房总成交999套，占比81%。

　　截至8月25日现售房和预售房情况如下表：

　　■截至8月25日威海住宅成交1098套 占比近9成

　　商品房也可分为住宅和非住宅。据统计，截至8月25日威海住宅总成交1098套，占比89%；非住宅总成交131套，占比11%。

　　截至8月25日住宅以及非住宅情况如下表：