据监控中心不完全统计，7月14日-7月20日，北京共计11盘集中入市。值得注意的是，位于海淀地区的一高品质项目开盘推出的180套房源当日售罄，认购金额达到15.9亿元。

　　如今，北京这样的楼盘已不在少数，根据房产数据中心调查，2014年上半年北京纯商品房住宅销量22244套，销售金额超722亿元，成交均价上涨20%。其中仅万科一个企业销售金额就达到了117.3亿，刷新了房地产企业城市及公司半年的销售记录，成为行业内首个单场半年销售金额过百亿的企业。

　　下半年北京市场回暖

　　7月第一周，新建商品住宅（含保障房）成交1355套，环比上涨15.9%。扣除保障房后，纯商品住宅成交1014套，环比上涨19.7%。北京市场显现回暖迹象，高品质楼盘受消费者热抢。

　　根据市场销售情况显示，以金第万科·金域东郡为首的低总价、高品质楼盘是当今市场销售的主力。据了解，在经历了自住型商品房的“弃购风潮”之后，置业者购房越来越趋向于理性化，在价格之外，更多的人开始考虑交通、商业、教育、产品质量等方面的问题，毕竟买房不像买白菜，将大量的资金投入进去，不可能不考虑下产品的性价比。高性价比才是热销王道。

　　据了解，金域东郡项目位于亦庄核心区，一街之隔便是北京十一学校，周边还毗邻约30万㎡商业综合用地，家门口还毗邻规划中的T1、T2两条有轨电车，可无缝换乘地铁亦庄线与规划的地铁8号线，深受都市置业群体的追捧。

　　业内人士分析，从以往的经验来看，位置好、交通便利、性价比高的楼盘一直是市场关注的主要重点，像金第万科·金域东郡这种项目正好满足这几项要求，受到市场热捧也是情理之中的事情。况且，万科30年的建筑品质深得消费者认可，首付60万起的低总价营销策略也符合目前的刚需市场需求。

　　对此，住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹表示，“房地产市场，下半年定比上半年好”，这也让我们一定程度上听到了目前我国政府方面对于房地产市场走向的“风声”。

　　售楼电话：400-108-0000 转 50693

　　项目位置：大兴 亦庄经济开发区博兴八路与泰河三街交叉口西200米(南海子公园东南1800米)