对于房企来说，“降价”依旧是一个非常敏感的字眼，能降多少，成了行业中不能说的秘密。正因为此，当上市房企中天城投对旗下一个项目作出 “当项目销售均价下降32.93%时，项目仍能实现盈亏平衡”表态之时，立刻引起了舆论关注。

  新闻中传递了这样一个信息：降价33%后房企依然可以维系一个基本的盈利平衡点。这再次说明，现有的房价是虚高的。如果暴利真的普遍存在，那么房价下跌就不是下跌，房价的下滑也不是下滑，只是房价的正常波动，只是房价在回归理性。

  既然，房企对于房价下跌的承受力如此之强，那么到底谁对房价下跌最为敏感呢？对于房企来说，如果其利润空间巨大，那么在市场较为低迷时，以降价换销量也是不错的销售策略。所以，就市场交易规律而言，出现下跌不是什么坏事，也很难说，这种下跌扰乱了市场秩序。但总有一些人担心房价的下跌，为此不惜对房企进行罚款，或出台限价令，这不免让人感觉诧异——房企都愿意降价了，何必跟着着急？原因只能是，房价牵连的东西太多，房价不仅仅是开发商的事情。

  对待房价下跌的基本态度应该是：弄清真相，尊重市场规律。房企不是傻子，在市场竞争中，由它折腾去，它自然会且行且珍惜。