365地产家居网苏州讯 苏州4月18日住宅成交158套环比增加12.86%,面积19536.66平米环比增加16.37%,住宅存量46817套；非住宅成交21套1115.57平米，非住宅存58714套。吴江住宅成交68套，面积9056平米，均价8091元/平米

2014年4月18日苏州楼市住宅成交行情分析：昨日住宅成交158套环比增加12.86%,面积19536.66平米环比增加16.37%,均套成交面积124平米,园区均套面积150平米,东沙湖板块九龙仓时代上城年华里三期加推热销,大面积户型成交提高了整体套均面积。姑苏区成交50套，为区域成交第一,均套面积102平米。全市套均面积为124平米，市场整体成交依然以刚需、首改为主。据365&号角工作室统计，金御华府及运河公馆等项目获得新批预售，预计近期有加推开盘活动。

2014年4月18日苏州楼市非住宅成交行情分析：非住宅市场成交21套，成交面积1116平米环比减少39.34%。吴中区成交9套为各区成交榜首，商业保持低位成交量水平。

2014年4月18日苏州楼市住宅成交均价行情分析：住宅成交均价12829元/平米,环比上涨16.37%,昨日园区集中成交,园区主力项目九龙仓时代上城项目热销均价13000-13500元/平米,拉升了整体成交均价。

2014年4月18日吴江楼市成交行情分析：昨天吴江住宅住宅成交68套，面积9056平米，均价8091元/平米；非住宅成交2套，成交面积6826平米,成交均价6826元/平米。

截止4月18日，苏州商品房存量数据汇总（包含保障房数据）

 住宅供应套数为46817套，供应面积7055410平米，均套面积为151平米，大面积户型存量较多，去化压力较大。非住宅供应套数58714套，供应面积5007181平米。