近日，郑州市民陈大妈向本网反映，称河南天卓置业有限公司(以下简称天卓公司)在新乡市原阳县开发的永和鑫城项目，却在郑州大肆宣传，每周四和周日都用数辆大巴车，拉着郑州市民到原阳看房，并冠以合作建房新模式，买房就能理财月息高达一分五。然而，这个被天卓公司吹得天花乱坠的楼盘竟然没用任何手续。在“五证”全无的情况下，大肆违规建房，公开对外宣传销售，涉嫌非法集资。

 

 

7月18日早上7点钟左右，本网在郑州市紫荆山坐上天卓公司的大巴车来到永和鑫城项目现场。

永和鑫城社区位于原阳县城关镇原官公路西侧、省道310北侧。在该楼盘的售楼部，坐满了从郑州来看房的人，该公司的销售高总监发表了热情洋溢极具蛊惑的演讲，并现身说法称：自己刚到郑州，郑州东区房价只有区区一两千元每平方，当时没有把握好机会，现在房价已经飙升一两万元。如今永和鑫城就是郑州东区的翻版，现在不买你准后悔!

 

 

高总监又说，公司现推出回馈新老客户答谢活动、现在买房还有很多优惠政策，除了一万顶两万之外，现在购房公司每月会为客户返还装修基金、每月返还利息1.5%、月息一分五比同期银行利率高得多!

随后，公司销售人员领着郑州的看房团参观该楼盘，大部分都是四层洋房，全部完工，面积从60多平方到200多平房不等，户型也多样化，有两室一厅，三室一厅，五室三厅等。除此还有两三栋6层高的楼房正在施工中。

本网在看房时发现，整个小区所有在建包括已经建好的楼均没有做外墙保温，当本网质疑为什么没有做外墙保温时?销售人员口口声声称，咋没有外墙保温?都做了!

 

 

河南省建设厅出台《河南省居住建筑节能设计标准》、《河南省民用建筑节能检测及验收技术规程》等多个标准，要求所有县(市)从2008年1月1日起全面执行。为此还配套出台了闭合监管制度，对不执行建筑节能设计标准的开发、建设、设计、施工、监理等单位，将给予处罚直至清除出市场。凡是没有进行建筑节能验收或验收不合格的工程，坚决不予办理竣工验收备案手续。

 

 

永和鑫城对外宣称，该楼盘北距郑州20分钟原阳省级产业集聚区--永和鑫城项目总体规划占地约5000亩，该社区建成可后容纳18万人口，建筑设计独特，格调典雅，配套设施完善，设有社区综合服务中心、商贸中心、游玩俱乐部、是集商贸、娱乐于一体，置业安居的理想住宅区。

 

 

永和鑫城社区是由政府批准符合规划和政策支持的新型城镇化住宅示范区，是有国务院亲自主抓的示范项目，千亩大盘，配套齐全，手续正规合法，可全款，分期，贷款按揭等多种交易方式!!现有一期现房和二期期房正式火热对外销售。

一期(现房)：目前已建15栋，其中4层花园洋房12栋，6层电梯洋房3栋。一楼送55平左右地下室和花园，四楼送整套阁楼!预计10月份交房。

二期(期房)：低密度洋房为6层电梯洋房，现在火热排号中，可享受钜惠!!!

现交1万定金即可参加二期的排号，定金交满3个月的，即可每月支付高于银行的利息。交房时按2万元冲抵房款!绝对超值!无任何风险!!

凡提前支付部分房款或是全额房款的，公司给予每月1.5%的回报，交部分房款的, 1.5%利息将来折成房款，全额支付房款的，每月返还1.5%的现金利息， 返到交钥匙停止或全部手续齐全止。若退还现金，年息以5%到10%之间退还!

本网在永和鑫城售楼部没有看到该楼盘的任何手续，询问销售主管，该主管坦称该楼盘相关手续正在办理之中。

随后，本网联系到该公司营销高总监，这个楼盘以前是新农村建设项目，搞不下去了，我们公司原阳县政府招商来的，接了这个项目，所有手续正在转变之中。

【责任编辑：晨增 】

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