常言道，“投资有风险”，话虽这么说，但是如果能挣钱或许能皆大欢喜，可要是收益少了估计就该出现纠纷了，这不，省会的颐高数码广场的业主们就对现在的收益不满了。

马女士于2008年购买了一套10多平米的商铺，开发单位是河北女人世界开发实业有限公司。交纳了11多万元的全款后，马女士将该商铺托管给了开发单位，并允许开发单位委托第三方进行经营，双方在协议中约定：前3年，女人世界每年按商户们购买商铺总金额的8%进行付款，三年后再行约定。

刚开始那几年就是执行的总价款的8%返还，每年给9000多元，三年过了以后，就降到了6%，到今年年初又降了，才2%，相当于一年2000多，每个月才100多块钱，你说好赖还是商铺呢，一个月100够干什么呀。

据了解，马女士购买的商铺位于现在的颐高数码广场，早在2004年，商铺业主们就公投选出了业主委员会，由业委会出面洽谈惠普生等知名商家进行经营，现如今又更换为颐高数码。按照相关程序，业主大会应每三年召开一次，届时可重新选取新的业委会，代替业主们行使权利。可自业委会成立后，业主大会是一次也没开过。

不召开业主大会，这个业委会就是违法的，他们定的这么低的返还租金，才2%，我们就觉得违法的机构说了不算，要求重新召开业委会。

多数商户同时也认为，既然业委会代表不了广大业主，那么商户们就有权利收回本属于自己的商铺，至于是自行经营还是大伙合作招商将另行决定。

从协议上来讲，你超过了3年了，这个协议就没有效力了，我们手里有产权证，这是我们自己的商铺，我们有权利收回来。

在女人世界商厦业主委员会，工作人员也向记者解释说，颐高数码广场4层商铺共有1600多个铺位，目前散户购买后托管经营的有1000多户，由于今年商铺的承租率仅达到了百分之六七十，商厦目前也也面临着不小的经营压力，但这种集约式的批发商铺不同于临街商铺，原则上只有通过总体承包统一经营的模式才能发展，一旦商户们收回铺位各立山头自行经营，就怕毁了商厦的招牌。

我们现在也正在谈这个事，主要就是考虑到大伙的利益，如果要是散户来经营更不可能，这个事正在谈。

据业委会副主任白玉民介绍，业主会如今仍在行使相关权利，但为了维护广大业主利益，近期将按照相关程序召开业主大会，届时可重新选择业委会，而对于业主们的退租收回商铺事宜，则可以通过法律途径来解决。
对此，民生记者将持续关注。